目前东莞很多旧厂房都存在结构构件承载力不足、功能不完善等方面的问题，而通过厂房加固改造既能够弥补旧厂房这些缺陷，提高生产力，增强企业竟争力。所以东莞工业厂房加固改造也是比较常见的加固类型。工业厂房作为生产场所，其加固改造施工存在一定特性，有经验而专业的加固公司针对这些特性制定加固改造施工方案，才能再施工过程中避免返工，工期拖延等弊端。

下面跟随中青建筑加固了解下东莞工业厂房加固改造工程的特性吧，较比普通的建筑加固改造，工业厂房加固改造工程往往存在以下特点：

1、施工时间短。由于厂房加固改造工程的施工时间有严格的要求，通常需要大修大改的车间，产值都是非常高的，而且生产的任务非常多，这样大部分的厂房即使是在加固的时候，也是不能停止生产的，而是要求边进行厂房加固，边进行生产，即便能够停产的话，在时间上面也会有严格的要求的，不会有太长的时间进行施工的，因此厂房加固改造施工所用的时间越短越好。

2、施工难度高．除了新建或闲置的厂房以外，一般旧厂房里面放置很多的机械设备，及管线等的设施，尤其在厂房加固施工时候，很多的设备是不能移动的，厂房的空间也是有限的，一些大型施工机械就难以发挥作用，只能依靠小型的机械设备来施工的，投入的人力物力相对多了。

3、厂房加固改造前要对原结构进行检测。厂房使用时间渐长，混凝土就会出现碳化的现象，钢筋和钢屋架也会产生锈蚀等，这些都会导致原结构以及构件的安全性不够，因此在厂房加固改造施工之前，要进行鉴定检测，鉴定检测结果也是进行加固的基础依据。

此外，东莞工业厂房加固改造应遵循以下三个原则：

1.安全：以保证生产安全为首要目的，生产必须安全，没有安全也就无从谈扩大生产。

2.经济：企业改造的目的，是为了获取利润，因此，厂房改造加固成本应尽可能小。

3.可行：将挖潜改造给企业生产增加的影响降到小。正常生产中的企业，停产会给企业、职工造成较大的经济损失，也对生产要素市场产生影响。

由此可见，通常厂房加固改造工程的工期要求紧，而且施工难度大，所以说择选厂房加固改造施工单位的要求也应更严格，这样才能保证服务及施工的质量。