房屋加固改造公司承接一加固工程，为地上两层的钢筋混凝土结构，因使用功能改变导致结构体系改变，从而须对相关构件进行加固改造处理，其中涉及了新增托换梁及托换柱技术，新旧混凝土界面处理技术连接新旧混凝土结构和托换技术及对相应的基础和原承重墙体的加固补强处理等。

下面我们重点来关注其房屋加固改造公司施工期间的注意事项，本工程的施工技术的关键在于如何保证后加构件或新浇混凝土结构与原结构的可靠连接和共同工作，需要注意的如下几点：

(1)新增梁前．应先对粱周边的原结构面进行处理。凿除梁、板周边抹灰层及梁、板面疏松混凝土至坚实面层．浇筑混凝士前，应先将梁、板表面凿毛．打掉被包的混凝土棱角．同时除去浮渣、尘土，清洗干净 刷一层界面剂；

(2)因为改造加固工程的特殊性，托换梁、承台、柱应该分段进行，在前一段混凝土达到一定强度后，方可进行下一段托换构件施工；并且需待墙梁及托换柱混凝土强度达到20MPa时，才能由上而下拆除被托换的墙体；

(3)因为改造加固工程的特殊性，加固前应该对原结构尽量卸载，施工时不得对原有结构进行破坏性扰动．如果发现原结构质量或构造有严重问题．应停止施工。并通知设计人员进行处理。

(4)墙体加固部分的墙身要把原抹灰面铲除，并剔出砖缝深5ram，用钢丝届4清刷墙面，批荡前对墙面浇水湿润，墙面两侧的加固钢筋 需用七∥S"@600筋拉结牢固；

(5)柱或承台施工时，由于现场开挖支撑无法进行时应根据实际情况通知设计修改

(6)变形观测在托换期间的频率必须每日不少于一次。

除此之外，对结构体系改变的加固改造工程要重点考虑一下两点：

(1)对结构的加固改造问题．可以采用改善构件性能的局部解决方案．也可以考虑改善结构整体受力性能的解决方案。在一定情况下，基于结构性能的整体解决方案可能取得优于局部解决方案的效果 应该优先考虑； 

(2)结构加固改造过程是房屋加固改造公司的一系列技术工法有机结合共同运用的成果，本项目先后采用了植筋解决了中间柱截面尺寸不足，还有新旧混凝土处理和托换技术增加新结构体系的受力构件，使加固取得良好的效果，满足了业主新的使用要求。