房屋加固施工质量预控是首要环节

  老建筑在什么情况下需要翻新加固？

  在实际工程需对混凝土结构、木结构和砌体结构进行加固的主要因素是：

  1、功能改变（如改超市、仓库、书房、浴场等）

  2、荷载增加（如设备上楼、建筑加层等）

  3、标准提高（如抗震级别提升、设计规范更新等）

  4、体系改变（如开洞开空、增加悬挑等）

  5、裂缝老化（如结构开裂、锈蚀、损伤、碳化腐蚀等）

  6、工程缺陷（如设计疏忽、施工失误、标号降低等）

  7、 整体改造（如烂尾楼改造、老建筑翻新加固等）

  工程开工后，进入全面施工阶段的质量控制，包括土建工程和设备安装工程中所有分部分项工程的施工作业过程(或工序)的质量控制。房屋加固施工过程的质量控制是工程质量生产(或形成)的关键环节，具有量大、面广、交错、互动的特点，必须充分重视和应用长期施工实践所形成的许多行之有效的控制途径和方法进行过程控制。

  房屋加固施工质量预控是施工全过程质量控制的首要环节，包括确定加固施工质量目标、编制加固施工质量计划、落实各项施工准备工作以及对各项施工生产要素的质量预等。房屋加固施工质量计划是加固施工质量控制的手段或工具。加固施工质量的计划预控，是以预防为主作为指导思想
  房屋加固要领：

  1、当墙体部署在平面内不闭适时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框； 

  2、当纵横墙毗连较差时，可接纳钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固； 

  3、楼、屋盖板支承长度不克不及满意要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或接纳加强楼、屋盖团体性的步伐；  

  4、当圈梁设置不切合判定要求时，应增设圈梁   
  房屋加固的一些细致事变： 

  1、架梁最好是钢梁钢柱配套加固，然后地面打磨铺设钢筋网 

  2、拆墙只要不影响布局的传力途径就行  

  3、木头窗换铝合金是可行的，不知道你窗上是否有过梁，没有需加支持，防备拆木窗是塌落  

  4、能换 照旧的看有过梁不，一样通常门窗均有过梁，没有的必要支持，然后在重新装，装完后的清闲必要填塞。

  在加固房屋之前发起找一家有资质的第三方检测机构，对房屋举行检测，也可以请专业人士做加固计划施工。