随着产业的升级，劳动密集型企业的外迁，大量的旧工业厂房开始空置，对这些废旧工业厂房进行改造和再利用，赋予其新的生命力和活力的做法已风靡全世界城市。

这些废旧工业厂房被改造后可用于多种用途，比如说学校、博物馆、工作室、商店等，延长其建筑使用生命。那么今天我们来盘点几个较有名气的成功由工改商的废旧厂房改造加固案例。

▲旧厂房改造为工业大学

设计师并没有对建筑立面做太大文章，一来保存附近居民对它的记忆，二来节省大量经费。厂房原有的清水砖、水泥柱反而比大白墙更加受建筑系师生青睐。加层加固改造的同时营造了丰富的空间，这也与建筑学重体验、重交流、重实践的学习特色相得益彰。

▲旧厂房改造成美术馆

厂房开敞的、通高的大空间适宜做这种大型展览。改造后的建筑与改造前的建筑在空间要求上类似，这是极好的，减少了对建筑的大拆大改大建。

▲旧厂房改造成工作室

废弃厂房往往也会被改造成创意工作室或者自由职业者群租的办公室，这类建筑的改造，往往没有破坏原有建筑的外貌，多是加建加固改造处理。

废旧工业厂房改造和再利用不仅充分利用城市原有资源，节约投资，更是延续城市文脉，增添城市新活力的新手段。随着改造加固技术的成熟，除了工业建筑改造也有越来越多普通的商用或民用建筑开始进行改造使其功能转换和升级。

但改造加固前应知道既有建筑（老旧房屋）改造前检测鉴定的必要性，其不仅为改造设计提供技术参数和依据，还可降低业主改造成本（减少因为改造计划前期未考虑结构安全造成返工或工期延误的资金及时间成本）以及确保改造或继续使用的安全可靠，保护业主、设计、施工各方利益，排除不必要的安全隐患。

本文来源于广东中青建筑科技有限公司