东莞加固公司总结的框架楼房加固改造秘籍，框架结构楼房是常见楼房结构形式，其随着使用年限的增加或外界因素的影响，楼房整体的强度可能会降低，定期对楼房进行安全检测鉴定，必要时采取加固改造措施，以确保楼房结构安全稳定，使用性能良好。

一、东莞加固公司框架结构楼房构件加固施工措施：

1.框架结构楼房柱加固

（1）框架柱轴压比超过规范规定可根据碳纤维布试验结果缠绕加固，增加柱混凝土侧向约束，并提高构件在地震荷载作用下的变形性能。

（2）可根据现场实际情况和施工条件在原柱四周加包钢筋混凝土，增强区域框架柱承载能力。

（3）留用原结构柱，在柱周包型钢骨架，并在二者之间灌注结构胶，随后对加固后的柱外包钢丝网抹高强砂浆。

2.框架结构楼房梁加固

（1）采取结构胶粘钢板剪力箍加固框架梁，并在钢板表面抹水泥浆。

（2）对于主梁端部箍筋不满足规范要求的梁体，可在梁端粘贴U形碳纤维布提高抗剪能力。

（3）对非结构垂直裂纹进行结构胶灌注加压封闭处理。

（4）东莞加固公司进行钢筋阻锈处理，穿入加强通长筋，植入U形箍筋，安装抗剪钢托座并采用对拉螺栓固定。

3.框架结构楼房其他部位加固措施：

（1）独立基础加固；可部分留用老独立基础，加大长、宽和高度，浇筑加宽部位混凝土垫层，且避免不破坏底板钢筋。其后对原基础进行钢筋阻锈处理并涂刷新旧混凝土界面胶。

（2）柱根部位；在柱周植入柱墩主筋并绑扎柱墩钢筋，此部位新浇筑混凝土是也应涂刷新旧混凝土界面胶。浇筑混凝土后支模、拆模、养护浇筑混凝土；拆模养护。

（3）楼板部位；在原有楼面板和屋面板粘贴碳纤维布加固，对原楼板底进行钢筋阻锈处理，对碳纤维布表面进行防火处理。

（4）结构连接；对于原结构梁与新增梁体连接时，应将次梁下部主钢筋植入原梁体，并补浇混凝土保证次梁的抗剪强度，随后进行拆模及养护等工序。

二、东莞加固公司对框架楼房加固施工技术要点：

（1）外施工工艺流程：脚手架搭设→表面处理及清洁→角钢定位贴合→焊接扁钢条→配置结构胶→灌注式粘结胶→挂钢丝网抹水泥砂浆保护。

（2）按设计要求的尺寸将角钢固定于混凝土表面，预留数毫米空隙，确保粘结效果，并在其中部两侧预留灌胶嘴。

（3）焊接扁条缀板时按设计要求的尺寸焊接，确保与框架柱或梁连成整体。

（4）周边采用结构胶封边，注意顶部不能进行封闭以便灌胶时排除空气。

（5）外包钢材铺设完成后，须及时按设计要求进行外表面防腐处理。

以上是中青加固公司总结的框架结构楼房加固经验，希望对加固公司施工有所帮助。

本文内容来源于广东中青建筑科技有限公司