说到房屋加固的话题我们应该都不陌生，但有些常见的房屋加固问题您又是否了解呢?现在我们来了解一下。若有关于房屋加固等疑难杂症，欢迎您来电咨询和探讨！

1、问：房屋加固改造一般按什么程序进行？

答：房屋加固按照：发现、提出问题→房屋安全检测→加固设计→加固改造施工→正常使用5个步骤进行。房屋加固后应使结构的强度、刚度、抗裂性、稳定性和耐久性满足使用要求。未经技术鉴定和设计许可，不应改变加固后结构的用途和使用环境。

2、问：房屋加固过程中为什么最好卸荷？如何卸荷？

答：房屋加固一般都存在新加部分应力滞后的问题，为了使新老结构尽可能的共同受力，加固前尽量卸去原结构所承受的荷载是较好的方法。完全和精确卸荷可采用千斤顶反向加载；简单卸荷可仅移去活荷载或一般支撑，并控制施工荷载。

3、问：碳纤维加固与粘钢加固能无限的提高构件承载力吗？

答：任何一种加固方法都不是万能的。碳纤维加固与粘钢加固是在原构件基础上进行的，原结构的截面尺寸、配筋、混凝土强度等级限制了发挥作用的程度。

当然，如果与其他房屋加固方法结合采用，如增大截面、受压区加固，还能在更大程度上提高承载力。

4、问：框架结构边缘梁、边缘板负弯距承载力不足如何加固？

答：解决问题的关键在于如何实现端部可靠的锚固。此时不宜采用碳纤维加固，可用粘钢加固，方法如下：

①钢板前端焊接等强钢筋，在柱上或梁上钻好孔，深度不宜小于15d，粘贴钢板的同时锚固钢筋。

②.在柱上或梁上设置好锚板或钢围套，将钢板与之焊接，然后将结构胶灌入或塞入粘贴部位。

5、问：粘钢加固设置附加锚栓有什么优点？

答：通过螺栓的紧固与锁键，大幅度提高钢板的抗剥离能力和抗疲劳能力，可用于动荷为主的构件加固。

6、问：植筋后焊接对锚固力有无影响？ 

答：锚杆种植后，常需焊接接长，由于焊接仅为短时间升温，试验表明，焊接部位距离锚固端大于30cm，对锚固力无不良影响。如果焊接部位紧邻锚固端，最好选择先焊后锚。螺母与螺杆的点焊对锚固力无影响。

7、问：《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》是如何确定加固设计使用年限的？

答：按照此规范正文第6 、7页，按以下3条原则确定混凝土结构房屋加固后的使用年限：

a、使用年限应由业主和设计单位共同商定；

b、一般情况下宜按30年考虑，到期后，若重新进行的可靠性鉴定认为结构工作正常，仍可继续延长起使用年限；

c、应定期检查结构的工作状态，检查的时间间隔可由设计单位确定，但第一次检查时间不应迟于10年。

d、规范第190页解释如下：“以30年味加固设计的使用年限，较为符合当前加固技术发展的水平和近15年来所积累的经验，况且到了30年也并不意味着该房屋结构寿命的终结，而只是需要进行一次系统的 检查，意做出是否可以继续安全使用的结论。这对于已使用30年的房屋而言，也确有此必要。”

8、问：房屋加固设计中承载力验算应注意什么？

答：加固设计应作到治标治本，例如；因不均匀沉降引起的构件损伤，对构件加固之前，显然应该先加固地基。承载力验算应注意以下5点：

a、根据实际荷载、支撑情况、传力途径、边界条件确定计算简图。

b、考虑构件的龄期、损伤、缺陷、锈蚀、腐蚀等因素确定有效计算截面。

c、考虑施工偏差、现有挠度、环境温度引起的附加应力。

d、考虑新加部分的应力滞后因素，乘以适当的折减系数。

e、若新加部分重量较大(超过建筑总重量的10%），应复核地基、基础的承载力。

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