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当遇见以下几种情况时，房子必须要加固了!

1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，房屋结构加固并且持续发展。

3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。房屋结构加固

5、房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、房屋结构加固“喳喳声”、爆裂声等。

房屋加固改造植筋注意事项：

植入钢筋：

将处理好的钢筋，房屋结构加固植入灌注好结构胶的孔内。

养护固化：

钢筋植入定位后应加以保护，房屋加固改造防止碰撞和移位，保持3天，待结构胶固化原材料后方可受力。

房屋加固改造的注意事项：

1、在高空作业且所钻孔径不小于18mm时，房屋加固改造必须两人同时操作电锤，并且系好安全带。

2、钻孔过程中经常会遇到钢筋，房屋加固改造如遇到钢筋应立即停止，重新更换孔位。

3、孔内如遇下雨进水，房屋加固改造必须用棉纱吸干浸水，并且用加热管烘干，方可注胶插筋。

4、钻孔时进度不宜太快，房屋加固改造以免钻头发热影响钻孔 周围混凝强度或损坏钻机。

房屋加固改造总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。房屋加固改造其中又分为了许多的方法。

加大截面加固法：该方法施工工艺简单，适应性强，房屋加固改造并具有成熟的设计和施工经验;对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以;但作时间交长，房屋加固改造对生活或者生产有一定的影响，房屋加固改造而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。

混凝土加固方法：这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。

外包粘钢加固方法：房屋加固改造这种方法也被称为湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量较大，而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所;适用于尺寸不允许显著增加原构件截面尺寸，但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。

粘贴钢板加固法：快速施工，现场无湿作业或石膏湿法作，对生产和生活影响小，加固原有后原结构外观的间隙无明显影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和作水平;适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。

绕丝法 ：该方法的优点和缺点与加大截面法相似，房屋加固改造不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。

锚栓锚固法：本方法适用于混凝土的混凝土强度等级为C20 ~ C60的承载结构的改造、加固;不适用于有严重风化的上述结构和轻型结构。

防锈阻锈加固法：它主要用于钢的腐蚀发生的房屋加固改造或新的建筑物下的老建筑的使用条件，预防和防止生锈的钢原胀结构技术。