老旧房屋加固改造该怎么做?

发布时间:2022-10-27


​哪几种类型的老房屋需要进行改造?现在老房数量有很多,但是并不是所有类型的老房都是需要维修改造的,哪几种类型的老房迫切需要加固改造呢?

1、使用功能发生改变,承重能力以及多方面的使用性能都不达标的老房;

2、使用年限较久,出现了较为严重的开裂问题的老房;

3、存在质量问题多样,有着较多肉眼可见的质量问题的老房,这类老房也是急需处理的。

在了解清楚哪些老旧房屋需要做加固改造后,老旧房屋加固改造的施工过程也要做好控制,确保施工质量。房屋加固施工管控一般需要注意以下几点:


1、施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况,须及时对其采取找平处理措施,这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率,且便于后续的防水处理工序。

2、对老房做“洁面”处理时,要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子,一般情况下,使用耐水腻子可不必清除墙皮,如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净,清洁深度应至下层砂位置左右。

3、施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符,出现变形增大、裂缝增多或增大等情况,应及时采取措施,并报告给相关人员、部门。


老旧房屋加固改造后房屋使用年限是多久?

30年,当然具体的使用年限应该由业主和设计单位来协商决定,通常都是按照30年来决定。加固后,经过认定结构鉴定,结构正常的话,依然可以延长,如果是用来胶或者其他聚合物的粘贴性能加固,那么就要通过长期的应力作用的检验。

而一些像中青房屋加固公司这种品牌有实力的加固公司,都可以提供终身质保,所以在选择加固公司的时候,要多了解再选择,避免找不靠谱的挂靠公司或者小施工队施工,没有质量和安全保障。

上一篇:房屋加固工程要做好施工质量控制 下一篇:房屋加固有哪些优点呢?
广东中青建筑科技有限公司 版权所有© Copyright
技术支持:东莞网站建设